Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Wipperfürth-Ohl mit 1032 m² Grundstück

51688 Wipperfürth / Ohl

Seitenansicht, Einfamilienhaus in Wipperfürth-Ohl

259.000 € 1 / 15

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

51688 Wipperfürth / Ohl

Objektdaten

Objekt-Nr.: HK-01018
Wohnfläche: 169 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 259.000 €

Informationen

Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Grundstück: 1032 m²
Haustyp: Einfamilienhaus
Status: Zu kaufen

Details

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizung: Elektro-Heizung
Befeuerung: Elektro

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnraum um anrechenbare 44,43 m². Zusätzlich stehen etwa 108 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohn- und zwei Abstellräume. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, dessen Mittelpunkt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet. Ein Schlafzimmer ergänzt diese Ebene. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Anbau des Hauses befindet sich eine Werkstatt und ein großer Raum, für den ein Bauantrag zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums gestellt wird.

Ein großer Speicher bietet weitere Abstellfläche oder Raum für Hobbys. Über der Garage befindet sich eine zusätzliche Nutzfläche, ergänzt durch einen Carport.

Im Außenbereich laden zwei Terrassen zum Verweilen ein. Zwei Holzhütten auf dem Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1032 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Einfamilienhaus, Baujahr 1969, gepflegter Gesamtzustand
Wohnfläche ca. 169 m² (inklusive zweier großer Terrassen mit anrechenbaren 44,43 qm)
Grundstück ca. 1032 m²
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Elektroheizung
Zusätzlicher Kaminofen im Küchenbereich
Zweiter Kaminofen im Anbau
Wandheizkörper als Elektro-Heizpaneele in Wohn- und Schlafräumen
Bodenbeläge innen
Flur und Eingangsbereich mit Fliesen
Küche mit Fliesenboden
Wohn- und Essbereich mit Laminatboden in Holzoptik
Zimmer mit Laminatboden in Holzoptik
Weiteres Zimmer mit hellem Laminatboden
Badezimmer mit Fliesenboden
Dusche mit Runddusche und Glasabtrennung
Wandhängendes WC
Bidet vorhanden
Doppelwaschtisch mit Unterschrank
Handtuchheizkörper
Tageslichtfenster im Bad
Küchenanschlüsse vorhanden
Zusätzliche Nutzfläche ca. 108 m²
Großer Speicher/Dachboden mit Holzverkleidung und Dachflächenfenstern
2 Terrassen
Terrasse rückseitig, teilweise überdacht
Hof und Zuwegung mit Pflasterflächen
Garage vorhanden
Carport
Zufahrt und Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Außenfassade mit Schieferoptik-Verkleidung im Oberbereich und Klinker im Sockelbereich