Nebenkosten beim Hauskauf berechnen

Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar und Maklerprovision. Rechnen Sie nach, was Ihr Haus wirklich kostet.

Kaufpreis (€) Bundesland (bestimmt die Grunderwerbsteuer) Baden-Württemberg — 5,0 % Bayern — 3,5 % Berlin — 6,0 % Brandenburg — 6,5 % Bremen — 5,5 % Hamburg — 5,5 % Hessen — 6,0 % Mecklenburg-Vorpommern — 6,0 % Niedersachsen — 5,0 % Nordrhein-Westfalen — 6,5 % Rheinland-Pfalz — 5,0 % Saarland — 6,5 % Sachsen — 5,5 % Sachsen-Anhalt — 5,0 % Schleswig-Holstein — 6,5 % Thüringen — 5,0 % Maklerprovision (%) Ihr Anteil, üblich 3,57 % inkl. MwSt.

Grunderwerbsteuer

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Notar und Grundbuch (ca. 2,0 %)

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Maklerprovision

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Nebenkosten gesamt

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Kaufpreis inklusive Nebenkosten

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Wichtiger Hinweis. Die Grunderwerbsteuersätze sind am 11.08.2026 geprüft und gelten für alle 16 Bundesländer. Notar- und Grundbuchkosten rechnen wir mit pauschal 2,0 % — der Notar rechnet nach GNotKG gestaffelt ab, der tatsächliche Betrag kann abweichen. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar und wird seit dem Bestellerprinzip in der Regel geteilt. Dieser Rechner ersetzt keine Beratung.

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