Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern in Heidelberg-Schlierbach kaufen

Dieses freistehende Dreifamilienhaus in Heidelberg-Schlierbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde auf einem ca. 520 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 253,87 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten.

Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine praktische Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zu einer Terrasse und zum Garten. Zur Obergeschosswohnung gehört ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Dachgauben aus.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben den zugeordneten Kellerräumen gibt es eine Waschküche, einen Heizungsraum und weitere Nebenflächen. Ein Arbeitsraum und ein separates WC im Keller sind der Erdgeschosswohnung zugeordnet, aber nicht Teil der ausgewiesenen Wohnfläche.

Zum Objekt gehören eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Das Haus wurde zwischen 2009 und 2010 umfassend modernisiert, einschließlich der Bäder, der Fassadendämmung, der Dachsanierung und -dämmung, der Fenstererneuerung sowie des Dachgeschossausbaus. Im Jahr 2015 wurde die Ölheizung durch eine Gaszentralheizung ersetzt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heidelberg-Schlierbach, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet die Nähe zur Heidelberger Innenstadt und gleichzeitig ein naturnahes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden.

Die Immobilie bietet verschiedene Perspektiven, sei es als Dreifamilienhaus, zur Nutzung einzelner Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert, weist aber alters- und objekttypische Gebrauchsspuren auf. Es wird im aktuellen Zustand verkauft.