Haus mit Baugrundstück in Griesheim kaufen

Dieses Einfamilienhaus in Griesheim bietet auf 173,33 m² Wohnfläche und einem 651 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Haus aus dem Baujahr 1954 wurde um einen Anbau aus dem Jahr 1979 erweitert und verfügt über insgesamt 8 Zimmer. Ein besonderes Merkmal ist das separate, rückwärtige Baugrundstück zur Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule, das aktuell als Garten und Carport genutzt wird und Potenzial für eine weitere Bebauung bietet.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Duschbad mit WC, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, sowie ein Musikzimmer und ein Jugendzimmer. Über das Musikzimmer gibt es einen zusätzlichen Ausgang. Die Einfahrt bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die Garage wurde teilweise zu Hobbyzwecken ausgebaut und beherbergt im hinteren Bereich eine Sauna, die über den Wintergarten zugänglich ist.

Eine halbe Etage höher öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche. Hier ist ein Kaminofen mit beidseitigem Sichtfenster der Blickfang. Der Küchenboden ist gefliest, der Dielenboden im Wohnbereich wurde frisch aufbereitet. Eine weitere halbe Etage höher befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dielenboden. Eine Raumspartreppe führt zum ausgebauten Dachspitz, der einen Rückzugsort zum Lesen oder Spielen bietet. Im Außenbereich befindet sich ein Wintergarten mit Fußbodenheizung, der ganzjährig nutzbar ist und Zugang zur Sauna bietet. Eine kleine Terrasse, ein Lager und ein Geräteschuppen ergänzen das Angebot. Der Gartenbereich ist mit Obstgewächsen, altem Baumbestand, Schaukel, Spielturm und einer Holzterrasse ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer lebendigen Gegend von Griesheim mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive des Baugrundstücks.