Das perfekte Haus für die kleine Familie

Dieses schöne Einfamilienhaus, massiv im Jahr 1980 errichtet, bietet auf 104,13 m² Wohnfläche und einem 497 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für junge Familien. Mit vier Zimmern, Terrasse und Garten eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf das Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und einladendes Wohngefühl. Der gemütliche Kaminbereich im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist isoliert und die Wände mit Holz verkleidet. Jede Ebene verfügt über Wasseranschluss mit Sanitäranlagen sowie Heizung. Ein besonderes Highlight ist die Kellerbar, die ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.

Der Balkon im Dachgeschoss bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Die integrierte Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Komfort. An Nutzflächen stehen in Dachgeschoss und Keller insgesamt 165,35 m² zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in Radevormwald, im Ortsteil Dahlerau, einer Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und etwa 22.000 Einwohnern. Die nahegelegenen Großstädte Remscheid und Wuppertal sind bequem und schnell mit dem Auto erreichbar, zusätzlich bestehen Busverbindungen.

Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven, ruhigen Umgebung.

Das Haus ist gepflegt, hat aber sicherlich einen gewissen Renovierungsbedarf. Es bietet eine sehr gute Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

- Einfamilienhaus mit 4 Zimmern - Grundstücksfläche: 497 m² - Wohnfläche: 104,13 m² - 165,35 m² Nutzfläche - Balkon vorhanden - Kamin im Wohnzimmer - Kellerbar für gesellige Abende - Gartenbereich - Helle, großzügige Räume - Gute Anbindung an die Umgebung - Garage mit direktem Zugang uns Haus

Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Radevormwald. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv.

Für den täglichen Bedarf ist der PENNY Supermarkt in kurzer Distanz erreichbar. Gesundheitsversorgung ist durch die nahegelegene Wupper-Apotheke gesichert, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten, darunter der Evangelische Kindergarten „Die Wuppermäuse“, der ebenfalls gut erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn in bequemer Reichweite, und der nächste Flughafen ist in ca. einer Stunde erreichbar.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.